1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
84.2万円/㎡
前年比+29.8%
江東区
73.2万円/㎡
前年比+10.0%
コープ南砂
東京都江東区南砂一丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩13分
1981年築 / 14階建 / 165戸 / SRC造
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1階 / 72.21㎡の場合
相場
4,490万円
62.2万円/㎡
2,973
3,985
4,996
6,007
AI査定結果
推定相場価格
4,490万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,985万円〜4,996万円
55.2万円/㎡〜69.2万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月13日
コープ南砂
3,480万円（48.2万円/㎡）/ 1階 / 72.21㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は54.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 3,480万円 | 48.2万円 | 1階 | 72.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 4,480万円 | 62.0万円 | 13階 | 72.21㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/26 | 3,580万円 | 49.6万円 | 1階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 3,650万円 | 50.5万円 | 1階 | 72.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/25 | 3,790万円 | 52.5万円 | 7階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 3,280万円 | 45.4万円 | 13階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/24 | 4,280万円 | 52.1万円 | 11階 | 82.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/06 | 3,890万円 | 53.9万円 | 7階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 4,680万円 | 57.0万円 | 11階 | 82.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 3,990万円 | 55.3万円 | 7階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,180万円 | 57.9万円 | 12階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,480万円 | 54.6万円 | 11階 | 82.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/14 | 4,090万円 | 56.6万円 | 7階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/18 | 3,780万円 | 51.2万円 | 4階 | 73.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/11 | 3,790万円 | 51.3万円 | 4階 | 73.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/05 | 3,980万円 | 53.9万円 | 4階 | 73.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/02 | 3,990万円 | 54.0万円 | 4階 | 73.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/27 | 4,380万円 | 53.3万円 | 11階 | 82.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,190万円 | 58.0万円 | 7階 | 72.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,080万円 | 55.3万円 | 4階 | 73.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/01 | 4,380万円 | 60.7万円 | 12階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/21 | 3,990万円 | 50.6万円 | 4階 | 78.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/16 | 4,390万円 | 60.8万円 | 7階 | 72.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/18 | 4,380万円 | 59.3万円 | 4階 | 73.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/17 | 4,190万円 | 56.8万円 | 4階 | 73.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/14 | 4,180万円 | 56.6万円 | 4階 | 73.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/06 | 4,280万円 | 58.0万円 | 4階 | 73.83㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は53.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | コープ南砂 江東区南砂一丁目 | 南砂町駅13分 | 3,480万円 | 48.2万円 | 72.21㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 165戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ファミール亀戸 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅5分 | 3,480万円 | 55.4万円 | 62.85㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 1980年 | 207戸 | SRC |
| 2023/12/03 | シティコープ千石 江東区千石一丁目 | 清澄白河駅14分 | 3,300万円 | 45.8万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1981年 | 209戸 | SRC |
| 2024/10/05 | ニューパークハイツ 江東区亀戸八丁目 | 亀戸水神駅4分 | 2,930万円 | 48.4万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1976年 | 161戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 恒陽千石マンションB棟 江東区千石三丁目 | 住吉駅15分 | 3,799万円 | 59.4万円 | 64.01㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 121戸 | RC |
| 2023/08/24 | 南砂一丁目エステート2号棟 江東区南砂一丁目 | 東陽町駅14分 | 3,380万円 | 42.7万円 | 79.09㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 140戸 | RC |
| 2025/02/09 | 東陽町スカイハイツ 江東区東陽七丁目 | 東陽町駅10分 | 3,700万円 | 58.9万円 | 62.79㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 120戸 | SRC |
| 2024/10/08 | 汐浜サンハイツ 江東区塩浜二丁目 | 木場駅11分 | 3,500万円 | 52.1万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 1983年 | 202戸 | SRC |
| 2023/11/25 | トーカンマンション大島C棟 江東区大島七丁目 | 大島駅7分 | 4,480万円 | 52.3万円 | 85.71㎡ | 3SLDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 135戸 | SRC |
| 2025/07/07 | トーカンマンション大島C棟 江東区大島七丁目 | 大島駅7分 | 4,480万円 | 59.3万円 | 75.6㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 135戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 木場サンハイツ 江東区枝川二丁目 | 豊洲駅14分 | 3,300万円 | 60.0万円 | 55㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 148戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 東陽町公園ハイツ壱番館 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅13分 | 3,780万円 | 54.3万円 | 69.59㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 125戸 | SRC |
| 2024/01/28 | 江東区大島8丁目マンション 江東区大島八丁目 | 東大島駅3分 | 3,480万円 | 56.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 135戸 | SRC |
| 2024/03/29 | 江東区大島8丁目マンション 江東区大島八丁目 | 東大島駅3分 | 3,080万円 | 50.0万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 135戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 三井東陽ハイツ 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅4分 | 2,990万円 | 48.8万円 | 61.22㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 125戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.8%上昇、江東区では10%上昇しています。